太原國(guó)投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司贊城項(xiàng)目一期、二期現(xiàn)已進(jìn)入土地增值稅清算階段，為合理、合法的做好土地增值稅的清算工作，財(cái)務(wù)管理中心于2023年4月14日組織召開(kāi)土地增值稅清算專題會(huì)議。會(huì)議由財(cái)務(wù)管理中心副主任雷曉光主持，內(nèi)部控制中心、監(jiān)事會(huì)、國(guó)投房地產(chǎn)公司預(yù)算管理部、山西中翰明基稅務(wù)師事務(wù)所、華稅稅務(wù)師事務(wù)所相關(guān)負(fù)責(zé)人員參加了會(huì)議。
首先，山西中翰明基稅務(wù)師事務(wù)所有限公司項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)了贊城一期、二期土地增值稅清算的基本原則和清算情況，尤其是在核心內(nèi)容成本核算方面，提出了不同的成本分?jǐn)偡绞綄?duì)土地增值稅稅負(fù)的影響差異。其次，與會(huì)人員就如何通過(guò)合理的成本歸集和成本分?jǐn)?，進(jìn)一步降低企業(yè)稅負(fù)進(jìn)行了交流討論。在利于企業(yè)清算的前提下，對(duì)同期開(kāi)發(fā)的多項(xiàng)目、同項(xiàng)目的不同類型、共同成本、無(wú)法區(qū)分的間接成本等內(nèi)容，明確了成本核算對(duì)象、成本分配原則，為后續(xù)房地產(chǎn)項(xiàng)目土增清算工作奠定了良好的基礎(chǔ)。
最后，會(huì)議一致認(rèn)為，土增清算工作對(duì)企業(yè)成本核算提出了更為細(xì)致化的要求，尤其是成本項(xiàng)目分配方式，會(huì)通過(guò)具體的土增清算內(nèi)容，對(duì)企業(yè)的盈利帶來(lái)影響。